第5268成交，市建大角咀物業 全幢7203萬易手 （信報）感覺7分。財政狀況面臨挑戰的市區重建局（市建局）再售出物業套

第5268成交，市建大角咀物業 全幢7203萬易手 （信報）感覺7分。財政狀況面臨挑戰的市區重建局（市建局）再售出物業套現，位於大角咀現為「市建一站通」資源中心的全幢商用物業，以7203萬元沽出，較放售價低逾12%。是次易手物業為大角咀福全街6號全幢商用物業高3層，地下建築面積約4304方呎，1樓及2樓建築面積各約4600方呎，合共建築面積約13504方呎，連3個車位，於2012年落成後一直用作「市建一站通」資源中心。物業早前以8000萬元推出放售，現以7203萬元售出，呎價約5334元，較叫價低797萬元或12.2%。據了解，「市建一站通」資源中心將於明年中遷出。 市場人士指出，買家為投資者何伙有。資料顯示，何伙有近年多番入市，如舖位、停車場等，包括在去年6月以8380萬元向萬科香港購入深水埗福榮街201號The Campton的公眾停車場、去年11月以4020萬元購入香港仔海傍道3號逸港居地下入口連1樓全層、今年3月斥2000萬元承接新世界（00017）的荃灣海濱花園平台幼稚園舖位。連同最新購入的福全街6號全幢商用物業，過去一年多以來，已買入最少4項投資物業，涉資逾2.16億元。 評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 。 想搵舖？長租／短租／營業額分成／固定租金 all flexible，業主可現金$$資助租客進場。可以登入 google form 填這個表。盛滙馬上幫你搵舖： https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScc-J1zbf1LfKAg9zYga8EsUV6IWen_IIXK1QGzhQSf1AmlxA/viewform 盛滙是香港首間獲證監會發牌的商舖基金公司。自2016年，我基金已買入132間香港街舖。有興趣了解更多 let me know! 🙏 李根興 Edwin Direct / whatsapp (+852) 90361143 放租放售的舖詳細圖則及相： https